2024年10月29日 / 最終更新日時 : 2024年10月8日 北見 豊 不動産売却基礎知識 マンションのローンが払えない時の対処法とは?返済が苦しい時の解決策を解説 マンション購入後、住宅ローンの返済に不安を感じている方は少なくないでしょう。「ローンが払えなくなったらどうしよう…」そんな不安を抱えている方もいるかもしれません。この記事では、マンションローンの返済が困難になった際の対処 […]
2024年11月20日 / 最終更新日時 : 2024年10月8日 北見 豊 不動産売却基礎知識 宅地並み課税とは?農地でも適用されるケースを解説していきます 将来、土地を売却して住宅を建てたいと考えている方は、土地の固定資産税について悩んでいるかもしれません。特に、農地を所有している場合、固定資産税がどのくらいになるのか、将来宅地になる可能性がある場合はどうなのか、気になる方 […]
2024年11月24日 / 最終更新日時 : 2024年10月8日 北見 豊 不動産売却基礎知識 物権的返還請求権とは?返還請求できるケースもあわせてご紹介します 自分の所有する不動産が、正当な理由なく占有されていることに気づき、なんとかしたいと考えていませんか。所有している不動産を、正当な理由なく他人によって占有されている状況は、非常に不安なものですよね。「どうすれば良いのか。」 […]
2024年11月30日 / 最終更新日時 : 2024年10月8日 北見 豊 不動産売却基礎知識 償還請求権とは?ファクタリング契約のリスクを理解しよう 資金繰りに不安を抱える経営者や事業主にとって、ファクタリングは魅力的な資金調達手段の一つです。しかし、ファクタリング契約には「償還請求権」という重要な要素が存在し、契約内容によって資金調達後のリスクが大きく変わってきます […]
2024年11月6日 / 最終更新日時 : 2024年10月8日 北見 豊 不動産売却基礎知識 住み替えによる税金について解説!特例や節税対策で賢くお得にしましょう 住み替えを検討しているけど、税金面が不安…そんな悩みをお持ちの方へ。この記事では、住み替えの際に発生する税金の種類、特例、そして節税対策について、わかりやすく解説していきます。ぜひ税金について不安な方は最後までご覧くださ […]
2024年11月10日 / 最終更新日時 : 2024年10月8日 北見 豊 不動産売却基礎知識 家族信託は本当に必要?メリットとデメリットや必要ないケースも解説 家族信託は、近年注目を集めている相続対策の方法です。しかし、実際に家族信託が必要なのか、どのようなケースで有効なのか、疑問を抱いている方も多いのではないでしょうか。家族信託は万能な手段ではありません。状況によっては、必ず […]
2024年11月14日 / 最終更新日時 : 2024年10月8日 北見 豊 不動産売却基礎知識 住宅ローン滞納でどうなる?競売までの流れと回避策を解説 住宅ローンを滞納するとどうなるのか、不安に思っていませんか。住宅ローンは、人生における大きな借金です。返済が滞ると、さまざまな影響があなたに降りかかってきます。この記事では、住宅ローン滞納から競売に至るまでの流れを解説し […]
2024年11月2日 / 最終更新日時 : 2024年10月8日 北見 豊 不動産売却基礎知識 実家売却で相続税はどうすればいい?親が売る?税金に関する対処法についてご紹介 実家を相続する予定があり、相続税や売却後の税金対策について知識を得たいと考えている方や、将来の相続に備えたいと考えている方へ。親の実家を相続する際に、売却した場合の税金対策や相続税対策について、具体的な方法を知りたいと思 […]
2024年10月28日 / 最終更新日時 : 2024年9月4日 北見 豊 不動産売却基礎知識 空き家放置するデメリット6つ|老朽化や特定空き家指定のリスク、資産価値への悪影響も 空き家を所有しているけど、放置することの是非で悩んでいる、将来的な空き家対策を考えている、所有する空き家の管理方法を検討したいと考えている方はいませんか。空き家を放置すると、様々なリスクやデメリットが発生します。この記事 […]
2024年10月25日 / 最終更新日時 : 2024年9月4日 北見 豊 不動産売却基礎知識 専任媒介契約メリットと注意点|不動産売却の成功に繋がる契約とは? 不動産売却を検討しているあなた、売却活動はスムーズに進んでいますか。スムーズに売却を進めるためには、適切な媒介契約を結ぶことが重要です。特に、早期に売却を成功させたい、情報収集をしっかり行い納得のいく売却をしたいと考えて […]