売却事例

東村山市にて30年間、当社は地域密着企業として、たくさんのお客様や地域の皆様に支えられながら、様々な不動産売却に関わらせて頂きました。全てのお客様の不動産売却に対して誠心誠意、真剣に取り組み積み上げてきた実績は、当社の宝です。土地や建物、内容が複雑なものまで、様々な不動産売却が御座いますが、その売却の実績の一部をご紹介させて頂きます。

お名前：埼玉県日高市 I 様

＜案件概要＞

物件種別 土地
面積 641㎡
売却価格 1,500万円
案件特徴 相続、相続人入院
案件詳細 相続人である要介護状態の長男がリハビリ施設に通院しており、相続発生と同時に売却を決定。後見人や裁判所への届け出など、全ての手続きもスムーズに進めさせて頂き無事に売却となりました。
お名前：東京都青梅市 Y 様

＜案件概要＞

物件種別 中古住宅
土地面積 103㎡
建物面積 91㎡
売却価格 1,250万円
案件特徴 住替
案件詳細 当初それまでご在宅だった住宅を新居購入資金の一部に充当したいとの事でしたが、立地条件や駅までの距離などを考慮した資産価値を踏まえて一般エンドユーザーの方に 手残りが多い仲介売却する事を提案し、満足のいく範囲の価格で売却に至りました。
お名前：東京都練馬区 S 様

＜案件概要＞

物件種別 中古住宅
土地面積 113㎡
建物面積 95㎡
売却価格 3,150万円
案件特徴 住替
案件詳細 お住まいだった既存住宅から住み替えのため売却しました。当時住宅ローンを継続してお支払い中だったのですが、 新居の住宅ローンと旧宅の住宅ローンの負担を分散させることで、 最小限の負担で新居への住み替えが実現しました。
お名前：東京都国分寺市 K 様

＜案件概要＞

物件種別 土地
土地面積 40㎡
建物面積 ー
売却価格 非開示
案件特徴 資産整理・墓地（現況駐車場）
案件詳細 現在、駐車場で賃貸しています。 もとは墓地として利用していた土地です。 本物件の売却ポイントは２点です。 ①お墓の引越し（改装）が適切に行われている事。 ②狭小地ながら、建築確認取得可能な事（建築が出来る道路に面している）。 墓地であった事を気にする方には売却不可ですが、売買金額とのバランスに より、スムーズに売却出来ました。 現在も駐車場として賃貸中です。
お名前：東京都西東京市 S 様

＜案件概要＞

物件種別 土地
土地面積 200㎡
建物面積 ー
売却価格 非開示
案件特徴 資産整理・遊休地
案件詳細 福島県猪苗代町リゾート用地でリピーター方の所有物です。 本物件の売却ポイントは３点です。 ①建物の建築が可能な事。 ②リゾート用地のため、管理会社が適切に業務を行っている事。 ③東日本大震災による影響はあるか？ 近年のリゾート用地需要減が懸念されましたが、売買金額とのバランスに より売却出来ました。 現在、建物を建築するか検討中です。

お客様の声

東村山市にて30年間、本当に多くの方に支えられながら、たくさんのお客様と関わらせて頂きました。その中で、多くのお客様から嬉しいお言葉を頂いております。お客様からのお言葉は、当社の今後の励みとなり成長の糧とさせて頂いております。こちらでは、そのお客様の声の一部をご紹介させて頂きます。

お名前：東村山市K様
内容 一戸建て購入によるマンション売却
豊友住宅を知ったきっかけ 一戸建てを探していて、インターネット検索で知りました。
豊友住宅を選んだ理由 購入希望の戸建てを専任担当されていたのですが、話を進めるにつけ、その誠実で親身な対応ぶりに感動しました。売る方と買う方を同じ会社にした方がスムーズになると思い迷わず専任でお願いしました。
豊友住宅で不動産売却をした感想 大変満足しております。 購入希望の一戸建では3ヶ月以内にマンションを売却して購入資金にしなければ 白紙契約の内容でした。価格を下げれば売却できるのは当たり前ですが、安売りせず希望価格でマンションを売却できました。6月から売却という状況的に良くない発進でしたが、チラシの作成、配布など、とても親身に一体感をもって対応して 下さり、大変なはずの売却が面白く思えるほどでした。終始、様々なアドバイスとサポートを頂き、手続きもスムーズに済み本当に感謝いたします。ずっと頼りにできる会社です。

お名前：立川市T様
内容 アパートの売却
豊友住宅を知ったきっかけ 私は注文建築の住宅メーカーに勤務しています。 私が在籍する住宅展示場に、自社で所有されている土地の紹介の為に、来場されたのが豊友住宅の北見さんと知ったきっかけです。
豊友住宅を選んだ理由 取引を重ねて行く中、経験豊富な上に正確で丁寧な仕事をする北見さんを信頼しておりましたので、仕事柄多くの不動産業者や営業マンの知り合いは居ましたが、今回の私個人としての不動産売却も豊友住宅の北見さんにお願いしようと決めていました。
豊友住宅で不動産売却をした感想 先ず驚いたのは北見さんの調査力が素晴らしい事でした。通路部分の筆が細かく分かれていて 所有者が分かりにくかったのですが、それをすべて調べ上げて頂き、相続の際にもれていた事が判明し追加で相続登記を行いました。 接道が無く、再建築の出来ない物件であったため、簡単には売れないだろうと、覚悟しておりましたが思いもよらぬ好条件で買ってくださる方を探してくださいました。 居住者が居たまま、オーナーチェンジのかたちで速やかに売却が出来ました。 豊友住宅の北見さんにお任せして、本当に良かったと妻と話しています。

お名前：国立市T様
内容 自宅売却
豊友住宅を知ったきっかけ 友人の紹介
豊友住宅を選んだ理由 当初はテレビコマーシャルや折込広告などでよく目にする大手の不動産会社を検討していましたが、親しい友人の薦めもあり、豊友住宅さんにお願いしました。以前友人も相続で所有した不動産の売却を豊友住宅さんにお願いし、とても良かったとのことでした。
豊友住宅で不動産売却をした感想 一人暮しの母と同居することとなり、一緒に住むための家を建てることになりました。 先ずは、実家の売却から進めようということになり豊友住宅さんに相談しました。 土地が小さく、建物も老朽化が進み少々傾いていましたので、素人ながらすぐには買い手が見つからないと覚悟はしていましたが、高齢の母をいつまでも一人にしておくわけにもいかず、頭を抱えていました。 そんな事情も豊友住宅さんに打ち明けたところ、一般に販売出した時の金額と、豊友住宅さんが買い取って頂いた場合の金額の両方を提案してくれました。 選択肢があったことはありがたかったです。 種々検討した結果、今後のスケジュールが立てやすいこともあり「買い取り」を選択しました。 一般に買い取りは、安くたたかれるイメージがありますが、買い取り価格も良心的で納得のいくものでした。 その後、実家の跡地には豊友住宅さんのお洒落な分譲住宅が建ち、すぐに買い手もついたようです。 実家が生まれ変わったような気がして嬉しくなりました。 大手不動産会社を検討していた私に、友人が豊友住宅さんを薦めてくれた意味がよく分かりました。