空き家特別措置法が改正されて変わることとは？空き家問題について知ろう！

空き家問題は、日本の多くの地域で重要な課題となっています。
特に、空き家特別措置法の改正は、空き家の所有者や管理者にとって注目すべきトピックです。

この記事では、空き家特別措置法についてと空き家特別措置法の改正ポイントについて解説します。
空き家がある方はぜひ参考にしてください。

□空き家等対策特別措置法とは？

空き家等対策特別措置法において、空き家は、居住やその他の使用がなされていない建築物のことです。
また、特定空き家とは、放置すると安全や衛生上の問題を引き起こす可能性のある空き家を指します。

空き家等対策特別措置法は、空き家の適切な管理や処理方法を定める法律です。
正式には「空家等対策の推進に関する特別措置法」と呼ばれ、通称として「空き家法」とも称されます。
この法律の施行により、空き家に対する行政機関の立ち入り調査や所有者情報の取得が可能になりました。
空き家特別措置法では、所有者や管理者に対して、空き家が周囲の生活環境に悪影響を及ぼさないよう適切な管理を求めています。

□空き家特別措置法の改正ポイント！

2023年の法改正は、増加する空き家問題に対応するために、自治体からの意見が反映されています。
ここでは、空き家等対策特別措置法の改正ポイントについて解説します。

1:空き家等活用促進区域の設定

新たに「空き家等活用促進区域」が設けられ、この区域内の空き家に対する建築基準法の規制緩和が可能になりました。
これにより、空き家の再活用や改築がしやすくなったのです。

2:空き家等管理活用支援法人の指定

改正法では、自治体が空き家の管理や活用に精通した団体を支援法人として指定できるようになりました。
これにより、自治体の業務負担軽減と専門知識の活用が期待されます。

3:管理不全空き家の新設と早期介入

「管理不全空き家」の新たなカテゴリーが設定され、行政が早期介入して空き家問題の悪化が防げるようになっています。

4:特定空き家への措置の円滑化

特定空き家に対する措置のプロセスが簡略化され、緊急時の対応が迅速に行えるよう改善されました。

□まとめ

今回は、空き家特別措置法の基本的な内容と2023年の法改正のポイントについて解説しました。
この改正は、空き家問題に直面する所有者、管理者、自治体にとって重要な意味を持ちます。
法改正により、空き家等活用促進区域が設定されたり、特定空き家への措置が早くできたりするようになっており、より効果的な空き家対策が実現されることが期待されています。