不動産売却の売却期間はどのくらい？期間を短くする方法についても解説！

不動産を売却したいとお考えの方の中には、不動産売却にどれくらいの期間がかかるのか知りたい方もいらっしゃるのではないでしょうか。
本記事では、不動産売却の期間について、また売却期間を短くする方法についてご紹介します。

□不動産売却の期間について

家の売却にかかる時間は一般的に3～6か月ほどと言われています。
実際に2022年1月28日から5月22日までの期間に行われた調査によれば、家を売却した人の約54％が3～6か月未満で売却を達成しています。

家の売却には、以下のステップがあり、それぞれにかかる目安の期間があります。

売り出し前には、相場調査や必要書類の収集など約1～4週間が必要です。
不動産の査定には約2週間、不動産会社との媒介契約には約1週間がかかります。

売り出し中は、内覧や買い手との交渉を含み、3～6ヶ月かかる場合があります。

最後に、売り出し後には、売買契約の締結から決済・引き渡しまでの手続きなどが約1～2ヶ月かかります。

家の売却期間は個々の状況によって異なりますが、計画的な行動や情報収集を怠らず、十分な余裕を持って準備することが重要です。
また、不動産会社の選定も慎重に行い、スムーズな売却を目指しましょう。

□売却期間を短くする方法について

不動産の売却期間を短縮する方法について説明します。

不動産を早く売却するためには、以下の方法があります。

1.適正価格での売り出し
まず、適正価格での売り出しが重要です。
過度に高い価格での売り出しは売却期間を延長させる可能性があります。
周辺の過去の売却価格や、市場価格を調査することで適正価格での売り出しができます。

2.引っ越しシーズンを狙って売る
また、引っ越しシーズンを狙って売ることも有効です。
春や秋には引っ越しの需要が高まるため、この時期に売り出すと売却がスムーズに進む可能性があります。

3.買い取りを検討する
最後に、買い取りを選択することも検討してみましょう。
買取会社による買い取りは迅速な売却が期待できますが、売却価格は一般の売却よりも低くなることがあります。

これらの方法を活用することで、不動産の売却期間を短縮し、スムーズな売却を実現できます。

□まとめ

家の売却にかかる時間は一般的に3～6か月ほどと言われています。
売却期間を短くする方法としては、適正価格で売り出す、引っ越しシーズンを狙って売る、買い取りを検討することがおすすめです。
本記事が不動産の売却期間について理解を深める参考になれば幸いです。