空き家の売却前に片付けは必要？売却前に片づけておくメリットを紹介します！

空き家を売却する際には、事前に行わなければならないことが多くありますよね。
空き家の片付けも売却前に行うことの1つですが、その必要性に疑問をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、空き家の売却前に片付けは必要なのか、メリットやポイントを紹介します。
ぜひ参考にしてください。

□空き家を売却する前に片付けを行うメリットは何？

空き家を売却する前に片付けをしておくことで、売却時に得られるメリットがあります。
片付けを行うメリットは大きく分けて3つです。

まず、部屋を広く見せられる点が挙げられます。
売却したい空き家に多くの荷物が残っていると、部屋が狭く感じられてしまいます。
部屋が片付いていることで、購入希望者が内覧する際に部屋を広く見せられるため、購入意欲の向上に繋がります。

次に挙げられるメリットは、内覧がいつでも行えるようになることです。
空き家を売却する際には、購入希望者が内覧を希望する場合があります。
内覧は基本的に、不動産会社の立ち合いの元で行われます。

しかし、中には複数回の内覧を希望される方もいらっしゃいます。
その際に、何もない状態であれば希望者の方のみで内覧してもらえるようになるのです。
また、実際に内覧を行う際に、遺品がマイナスに捉えられる場合があります。
事前に片づけておけば、マイナスに捉えられる部分を減らすことにも繋がるでしょう。

最後に、購入者募集のための画像が撮影しやすくなることもメリットとして挙げられます。
多くの場合、購入者募集のためにインターネットへの掲載を行います。
片付けが行われていれば、部屋の内装の画像も複数枚掲載できるため、スムーズな売却への可能性を高められるでしょう。

□空き家の片付けをスムーズに行うためのポイントを説明！

＊計画を立てて片付けを行う！

まず、いつ片付けを行うのか、どのくらいの時間をかけて行うのかを明確にしてスケジュールを立てて置くことが重要です。
片付けの際には、力仕事も多いため、あらかじめ助けてくれる人を手配しておくと良いでしょう。

＊捨てるものと捨てないものを仕分ける！

実際に片づける際には、捨てるものと捨てないものの判断基準を定めて仕分けることでスムーズに進められます。
遺産や相続に関係するものや思い出の品は、必要なものとして残しておくことがおすすめです。

＊不用品の処分方法を確認！

不用品は買い取り業者へ回収を委託したり、フリマアプリや地域掲示板サイトへ出品したり、ゴミとして処分したりと、さまざまな方法があります。
ゴミとして処分する際には、自治体ごとのゴミ収集のルールを確認しましょう。

□まとめ

空き家を片づけることで、売却時に部屋を広く見せたり、購入希望者を集めやすくしたりするメリットがあります。
片付けをスムーズに行うには、計画立てて仕分けを行うことがおすすめです。
当社では、不動産業での実績と経験を基に、不動産売却に関するご相談にお答えしております。
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