不動産売却によって譲渡所得が発生して所得税がかかると確定申告する必要があります。ここでの譲渡所得とは、不動産を売却した際の金額から取得費や売却費を差し引いた額、つまり利益です。 この譲渡所得が発生しても、確定申告は慣れて […]

親の住む実家を売却して新しい住まいに住んで欲しいとお考えの方は一定数いるでしょう。 しかし、親が高齢で認知症のといった症状を持っていると、不動産を売却できるのか心配になりますよね。そこで今回は、認知症の人が不動産売却でき […]

土地を相続したりすでに持っている土地が必要なくなったりして、土地を手放したいと考える方は多いのではないでしょうか。また、土地を手放すのなら、やはりお金が手に入る売却が良いでしょう。 しかし、売ろうとしても「本当に売れるの […]

不動産を売却する際は、税金がかかってしまいます。その税金をできるだけ節税したいと思うものですよね。その節税方法の中に、近年よく耳にするようになった「ふるさと納税」を利用した方法があります。そこで今回は、ふるさと納税を利用 […]

現在、放置された空き家によって、景観を損なったり衛生面に問題があったりします。そうなる前に空き家を売却してしまった方が、管理の手間や金銭面などで楽になる場合があります。 しかし、売却となると、「税金を払わないといけないの […]

不動産を売る際には、「抵当権」の問題があります。抵当権とは、住宅ローンを組む際の担保として不動産にかける権利です。この権利が不動産にあると、その不動産を通常売却しにくくなってしまいます。 しかし、任意売却という方法で抵当 […]

親が亡くなったり引っ越したりすると実家を相続する場合がありますが、その実家は空き家になりがちです。実家を相続しても空き家のまま利用していない場合は、管理が大変であったり税金を払わないといけなかったりするので売却する方が良 […]

不動産売却を売却しようとしても、すぐに売却できるわけではありません。ある程度期間を設ける必要があります。また、一般的な不動産売却の期間よりも長引いてしまう可能性もあります。それには、しっかりとした理由があるのです。今回は […]

住宅ローンを滞納してしまった場合、自己破産をするしか解決方法がないのではとお考えの方も多くいらっしゃると思います。ただ、自己破産をせずとも任意売却で解決できるかもしれません。この記事では、任意売却の方法やメリットをご紹介 […]

さまざまな理由で今お住まいの家から、新しい家に住むこともあるでしょう。新居での生活に胸を躍らせている方も多くいらっしゃるかもしれません。家の住み替えを成功させるためには、不動産の「購入」より「売却」に力を入れた方が良いで […]