2023年3月13日 / 最終更新日時 : 2023年2月27日 北見 豊 不動産売却基礎知識 空き家の売却にかかる税金を控除できる制度とは?解説します! 空き家の活用方法は多くありますが、その中でも最もメジャーな方法は売却です。空き家を売却して利益が出た場合は、税金が発生します。この記事では、空き家の売却で発生する税金と、譲渡所得方3000万円控除できる制度をご紹介します […]
2023年3月9日 / 最終更新日時 : 2023年2月27日 北見 豊 不動産売却基礎知識 土地売却にはどのような税金が課税される?税金を払うタイミングもご紹介! 土地の売却を考えた際、どれくらいの税金がかかるのか気になりますよね。この記事では、土地売却にかかる税金の種類や課税される率についてご紹介します。土地売却にかかる税金や控除システムなどを知らずに売却を進めると、損をしてしま […]
2023年3月5日 / 最終更新日時 : 2023年2月27日 北見 豊 不動産売却基礎知識 相続した不動産を売却する流れとは?メリットも併せてご紹介します! 相続に伴って、不動産売却をお考えの方は多くいらっしゃると思います。この記事では、相続した不動産を売却する流れやメリットをご紹介します。不動産の管理が難しい場合は、早めに不動産を売却する方が良いこともありますので、相続した […]
2023年3月1日 / 最終更新日時 : 2023年2月27日 北見 豊 不動産売却基礎知識 不動産売却では消費税はかかるの?解説します! 毎日当たり前のように支払っている消費税。不動産売却の際にも、消費税を支払わなければならないケースがあります。この記事では、不動産売却においてどのような場合に消費税がかかるのかについて解説します。 不動産売却の消費税に関す […]
2023年2月26日 / 最終更新日時 : 2023年2月17日 北見 豊 不動産売却基礎知識 住宅ローンが滞納なしの場合でも任意売却は可能?理由も添えて解説します! 売却方法の1つに「任意売却」があります。この売却方法は住宅ローンを滞納しているときに行われます。そこで疑問になるのが、「滞納なしの状態で任意売却できるか」ということです。本記事では以上の疑問に回答するとともに、任意売却を […]
2023年2月22日 / 最終更新日時 : 2023年2月17日 北見 豊 不動産売却基礎知識 不動産売却で損失が出た場合でも確定申告は必要なの?解説します! 「不動産を売却したら確定申告が必要」と聞いたことがある方は、以下のような疑問をお持ちではないでしょうか。「不動産売却で損失が出ても、確定申告は必要なの」そこで本記事では、不動産売却による損失と確定申告の関係を中心に解説し […]
2023年2月18日 / 最終更新日時 : 2023年2月17日 北見 豊 不動産売却基礎知識 空き家を売却せずに放置しておくと固定資産税が高くなってしまうの?解説します! 不動産として管理しきれなくなって、空き家を放置している方に知っていただきたいことがあります。それは、税金についてです。知らないで空き家を放置していると、税金の金額が跳ね上がる可能性があります。本記事では、売却時と放置時の […]
2023年2月14日 / 最終更新日時 : 2023年1月21日 北見 豊 不動産売却基礎知識 共有名義の不動産売却にかかる税金はどれくらい?解説します! 婚姻中に不動産を購入した場合、名義を共有することは珍しくありません。ただ、その共有名義の不動産の売却を考えることもあるでしょう。この記事は、「共有名義の不動産はそもそも売却できるのか」、「共有名義の不動産にかかる税金とは […]
2023年2月10日 / 最終更新日時 : 2023年1月21日 北見 豊 不動産売却基礎知識 土地売却後の確定申告の必要書類とは?確定申告の流れも併せてご紹介します! 土地の売却で利益が出た場合、確定申告が必要となります。一方で確定申告をしたことがないという人もいらっしゃるでしょう。確定申告について知らないと、土地の売却をしづらいですよね。 そこで本記事では、確定申告の必要書類をご紹介 […]
2023年2月6日 / 最終更新日時 : 2023年1月21日 北見 豊 不動産売却基礎知識 任意売却後に残ったローンの残債はどうなるの?解説します! ローンを滞納すると、「任意売却」が売却方法の1つとして浮かび上がります。ここで疑問になるのが、「任意売却しても残債が残った場合、残債は0になるのか」ではないでしょうか。本記事では以上の回答を行い、その後任意売却をするメリ […]